大邑新闻:大邑2022年前10月新建住宅供应与成交情况

大邑淘房网信息 今年“516新政”提及到，在大邑等郊区城市已购或新购住房不纳入成都中心城区购房时家庭名下住房总套数计算；半个月后的“531新政”对成都郊区新购买商品住房或二手住房的要求更新为“购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业”，而之前的表述为“购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上”；本月“1117楼市新政”对非本市户籍在大邑等郊区城市购房的条件优化为“在区域内生活工作且无自有产权住房”，购房条件进一步放宽。那么今年大邑楼市的具体表现如何，以县城为主要代表的供需情况是怎样的？哪些楼盘销售态势比较好？在此，大邑淘房网结合近几个月的数据，简要为大家梳理下近期大邑楼市表现。

在经历过2018和2019年摇号时代后，大邑楼市“高容积率”住宅产品供应接近尾声，市面上的主要供应为“2.0”容积率改善型楼盘，随着容积率的降低以及部分楼盘成品房的推出，大邑的房价也迈上了新的阶段，大邑购房者的购房节奏开始放缓，特别是从去年四季度开始，不少开发商慢慢都感受到了销售压力，应对市场环境的变化，销售优惠重新提上日程，市场又逐步回到购房者“主导”时代。

2022年8-10月县城主要楼盘成交情况

通过梳理近三月各个项目的销售备案数据。10月份作为首次开盘的滨江新城成交较多，拟定合同面积约1752.80平，签约备案成交2280.12平，两项合计约占整个预售面积的17.29%。分开来看，10月份拟定合同最多的为优山樾园，面积约1810.66平米；签约备案最多的为邑城大院，备案成交面积2520.85平米。虽然9月份因为具体因素影响了项目销售，但还是有部分楼盘取得了相应的销售数据。就8月份来说，相对销售较好的为青禾名都、滨江壹号院与樾江峰荟，拟定合同与备案成交面积总计均在1500平米以上，其中青禾名都近6000平米。当前可售房源方面，剩余面积最多的为优山樾园，可售面积达71843.26平，其次为樾江峰荟，剩余库存量50914.79平米，销售较快的为滨江壹号院，目前仅剩1.2万平左右尚未出售。

那么这些楼盘到底每个月卖了多少套房子呢？敬请关注我们后期的文章。