可以看见的是，虽然三期区域目前并没有明显的重大项目建设迹象，但近年来政府曾先后两次对三期区域的土地性质进行调规。一系列操作之后，原有的产业、公服用地数量减少，住宅、商业用地数量增多。从长远来看，这样做的优势主要有三点：
一、金融城三期住宅和商业类土地的增多，一定程度上降低了政府产业招商的难度，同时也能够有效加快区域的开发、成熟进度。
二、增加住宅用地和商业用地之后，更容易吸引开发商的关注，同时区域的关注热度也更容易在短期内聚集，从而良性推动区域的成熟和客户对区域的选择。
三、从金融城板块的功能划分来看，商务办公性建筑占绝大多数，如果没有足够的空间承载金融城板块工作人群的居住、休闲及商业消费需求，那么未来的金融城，与今天的天府软件园区域恐怕差异不大——白天人流如织，车水马龙，夜间“潮水”退去，丧失生活的“烟火气”。所以“金融城三期”数次用地规划调整，属于必然。