麓湖里的“湖叠效应” 重塑城市生活里的院子想象

1972年，洛伦兹的混沌理论曾提到：一只蝴蝶扇动翅膀，足以引发一场席卷城市的风暴。

近半个世纪后，24载地产开发领先的卓越集团，便以成都卓越“奢居”1号作品于天府新区麓湖板块掀起一场“湖叠效应”，为成都人的院落情怀带来一次全新“叠变”。

品牌叠加

以卓越之见 洞见城市发展未来

卓越集团24载峥嵘前行，32城辉煌履迹，累计开发170余个项目，并于2019年荣登中国房地产开发企业品牌价值第33名。卓越集团积极深入研究客户需求，不断总结开发经验，全面满足不同人群的城市居住理想。

卓越集团以前瞻性的眼光洞察一座城市的未来，以“价值/美学/创新”为理念参与成都的城市建设，从樾山府、珑樾府，到云际、云门望古，再到青云阙，卓越更迭城市人居的脚步从未停止，并以卓著的业绩和口碑，获得成都市场的认可。2020年，是卓越集团入蓉的第三年，也是在成都天府新区启程的一年。在这个崭新的世界舞台上，卓越集团基于对城市生长方向的精准研判，在这层层叠加的城市资源里，终寻得一片纯粹的土地，在麓湖板块红石公园旁以成都卓越“奢居”1号作品卓越·晴翠引发“湖叠效应”，为成都人回溯记忆里那份令人向往的院落情怀。

资源叠加

择臻稀贵地 落子麓湖核心住区

麓湖是什么？它以其规模超乎想象的生态湖泊，让彼时成都中产的置业目标纷纷投向尚未繁荣的南边。历经十余年发展，麓湖板块早已从单个项目跃升为成都高端居住的符号，其本身便蕴藏着成都人对生态人居孜孜不倦的向往。

麓湖板块地处金融城、秦皇寺双CBD枢纽核心，不仅将大源、新川、科学城等高精尖产业人群悉数收入囊中，往后一步更是拥享约2100亩麓湖水域及约15万㎡红石公园。“中国四大神盘”之一麓湖的出现，让这片区域不断涌现传奇色彩，其创造性地呈现出湖居生活style，令前来考察学习的地产人络绎不绝。成都的“南拓”战略，自然让麓湖板块享受到了地利，在日新月异的天府新区腹地，已引入轨道交通与教育、医疗配套的麓湖板块，越来越多地承载城南人的居住梦。

从目前规划上来看，麓湖板块核心区的土地供应已接近尾声，现有土地的供应已开始集中在更偏东的万安南。落子麓湖板块核心区的卓越·晴翠，所处的东区则是以红石公园为核心的公园区，向西便是为人所熟知的麓湖湖区。这些自然的惬意，共同织成了卓越·晴翠居者们生活的美好底色，而麓湖板块愈加稀缺的土地供应，令这样的底色更显弥足珍贵。

从高新产业聚集到醇熟配套，从麓湖千亩湖域到红石公园，这片大牌开发商纷纷抢驻的高端改善优选之地，正以其不可复制的臻稀属性，勾勒出一条理想的人居生态链。2020年，卓越将其高端基因带到了天府新区麓湖板块，以一座卓越·晴翠，圆梦成都人的院落生活向往。院子叠加

鉴叠翠美学

臻藏218种人生·院落时光

几乎每一个老成都人的记忆里，都有一个属于自己的院子。那里有天有地，有树有花，有亲朋好友、街坊邻居，共同构建一幅和美的生活画卷，满是人间烟火味儿。卓越·晴翠心怀对自然的尊重，以“层层叠院的美学空间”概念，将“成都——天府新区——麓湖——红石公园——院子”五重维度的价值叠加进产品中，通过对生活场景的反复推敲，赋予了居者不同的院子生活主张。

2.0低容积率

营造静谧舒居

卓越·晴翠以2.0的低容积率，打造天府大道中轴线往南的成规模低密住区，将更多空间让位绿植与阳光，入眼皆自然，世事皆淡然。大师执笔 把“宽窄巷子”搬进园林

追求人文的极致，是将建筑与文化的完美融合。卓越·晴翠遵循“师法自然”的产品理念，特邀建筑大师任治国、景观大师周维、室内大师于昭联手设计。以卓越美学为标准，定制化卓越·晴翠的种种非凡。

周维、任治国、于昭三位设计大师强强联手，基于成都传统街巷文化理解之上，因地制宜规划出一轴五庭两坊五巷的错落园林布局，形成宽窄各异的坊巷空间，一笔一划将“宽窄巷子”搬进园中。于外，无缝衔接约15万㎡红石公园盛景；于内，将建筑排布化零为整，使建筑与景观之间形成自然而然的交融，将对居住的尊重以佳境呈现。三重院子体系 层层递进的美好

作为卓越集团作品，其最大的亮点莫过于其匠心缔造的三重院子体系。一重院子为著名设计事务所于舍打造，集会客、茶歇等功能于一体的下沉庭院会所；二重院子为公共庭院间互相点缀，形成不同主题多元景观的花园空间；三重院子则是户户临院的院落空间，内观园林，外临红石公园，在一方庭院深幽处，半卷闲书一壶茶中感受往事如烟，浮生若梦。

三重院子体系互相层叠，令居者在层层叠翠的美学空间里，镌刻只为光阴的美好故事。

院外是流动的城市，院内是静谧的雅致。卓越·晴翠，218个人生·院子故事，静候您用一生的时光来书写。