“差不多涨了1000(元/平米)!”世茂云湖项目负责人告诉记者,和去年相比,今年上半年项目各种户型均价每平米几乎长了一千左右。世茂云湖作为首个在简阳三岔湖亮相的项目,去年下半年开盘就引起了购房者对这个区域的关注,和都江堰、青城山等自然资源极佳的项目一样,云湖作为拥有三岔湖资源的高端项目,销售一直是当地的风向标。
除了三岔湖边的世茂云湖,记者在简阳的其他项目也感受到了一片看涨的氛围。在简阳雄州大道上有很多在售新项目,虽然处于房地产传统的淡季,也只是普通的工作日,但各个售楼部内还是有购房者到访。
在万峰城的售楼部,销售人员告诉记者,新组团要10月左右才开盘,目前处于排号期,“可能要推700多套房子,目前已经排了1000多号。”而对于新组团的售价,销售人员预估每平米在5、6千,比起前面几期,价格涨了1千左右。而这个目前没有在售房源、需排号两个多月才能买到的房子,即使售价上涨,仍然有不少客户前来咨询,“可能是觉得这个区域要涨价吧,毕竟新机场和纳入成都,让很多人都看好简阳市场。”销售人员表示。
对于简阳的房地产市场,有业界人士认为,简阳的房价在2014、2015年都处于一个相对低迷的态势,价格和成交都比较低,但新机场和纳入成都的消息出来后,从2015年开始就进入一轮补涨的态势,“因为很多利好的具体规划还没有完全落实,现在简阳市场的在售项目也不太多,需求还是以区域为主,所以真正简阳房地产的快速发展,应该是在简阳新区的规划完全落实,新进开发商的新项目开始启动之日。”
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