在推进市级储备地块上市方面,鉴于市级储备地块上市遗留问题较复杂、程序繁琐的情况,区国土分局按地块分工到人,分线开展协调工作,争取市房管、市住保中心等部门支持,完成一心桥地块拆迁资料收集;配合市土地储备中心完成攀成钢片区西区(地下空间)地块上市前置审批;协调省农科院、空军部队,推进东光村5组地块边界确权;协调翡翠城4期修正东光村2组地块围墙;协调华新村2、7组地块规划并联审批;督促城中村39亩地块加快拆迁、打围;协调区危改中心和区档案局,收集完成泰合项目地铁广场拆迁资料,确保了土地上市工作积极推进。
充分维护农民利益
大力推进土地整理
今年5月3日,我区取得了省国土资源厅农民集中居住区变更批复,7月13日取得了省国土资源厅《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》。至此,锦江区灾后重建增减挂钩项目顺利通过终验,共归还挂钩周转指标为1397.1165亩。
“产业用地必须通过增减挂钩的方式来解决指标来源”,区国土分局规划利用科工作人员介绍,我区以土地综合整治为主要载体,开展“整田、护林、现水”土地综合整治,改善农村生产、生活条件和生态环境,推进全域增绿。按照市委、区委的要求,积极引导、组织锦江区环城生态区内的村民,参与土地整理,让更多的群众享受到增减挂钩土地整理项目带来的城乡统筹利好。”
充分维护农民利益,是我区在土地整理上的“红线”。在点位规划、小区建设等方面,区国土分局充分征求农民意见,不搞行政命令和强制;充分考虑农户的经济承受能力和生产生活习惯,探索安置补偿的新模式、新方法;在加大补贴力度,保证农民现有生活水平提高的基础上,加强农民就业培训,解决好农民就业问题,确保长远生计有保障;严格按照政策,合理处置流转收益,使农民共享集体建设用地流转和增减挂钩的实惠;充分利用增减挂钩试点后农用地良好的生产条件,大力发展现代农业,提高农业综合生产能力;同时,农民享有土地流转金、房屋租金、股金、薪金以及农保金,总体收入水平稳步增加。
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