锦江新闻:我区实施“社区形态更新工程 ”全面提升城乡社区发展治理能力

近期，我区正式出台社区发展治理25条，全面提升城乡社区发展治理能力，从而以实际行动深入学习宣传贯彻党的十九大报告中着重提到的“使人民生活不断改善,生态文明建设成效显著。”在社区人居环境改善上，我区将实施“社区形态更新工程”，推进老旧城区改造行动、背街小巷整治行动、特色街区创建行动，力争用三年时间，推进262个老旧院落改造，打造29个历史文化街区，完成308条背街小巷集中整治工作。

提升城市品质
我区推进262个老旧院落改造

“我居住的小区是个老院坝，整体条件肯定比不上新小区。但是几年前，社区物业服务中心进驻我们小院，开始进行清扫保洁、道路维护、绿化养护等工作，让院落环境得到了大幅提升。他们的工作专业、细致，态度也非常好，有啥问题基本上随叫随到，我们都感到十分省心。你现在到我们院坝来，基本上看不到乱扔乱堆的现象，公共设施也维护得很好。更重要的是生活环境好了，大家的文明素质也变得越来越高，以往的一些陋习，如今在我们院里也几乎绝迹了。我觉得对一些老小区来说，这种模式是值得借鉴的，可以大大提升小区的管理水平，让大家的生活环境始终保持在一个较高水准。简而言之就是既省心又享福!”庆云北街2号院居民刘木森高兴的说。
   

　262个老旧院落怎么改？有什么标准？怎样才能让所有居民都像庆云北街2号院居民刘木森一样满意?据悉，从自治组织到硬件改造，从物业管理到维修资金，我区老旧院落将按照四大标准一一对标进行改造。笔者了解到，老旧院落改造的第一步就是要成立院落自治组织，区房管局相关负责人介绍说，每个院落应当在改造工作开始前按规定先成立住委会、家委会、院委会等院落自治组织，在改造之后按规定成立业主委员会。院落自治组织一般由3-7人组成，成员之间有明确的分工和各自的工作职责。院落自治组织须按相关规定由院落业主选举产生。在此基础上，还需要有自治公约，进行自治管理，院落自治组织要根据院落居民授权，切实有效管理好院落日常事务，尤其是院落的安全稳定、环境卫生、日常秩序等，要持续长效开展管理。