龙泉驿新闻:小贷公司签假合同做变相首付贷(2)

　　三令五申严禁的首付贷，究竟如何“变身”进入楼市的？南京市一位互联网小贷公司负责人表示，部分小贷公司资金有变相流入房地产的渠道。记者调查发现，一些消费金融公司、小贷公司等资金供应者，成为变相首付贷的推手。

　　“房屋抵押贷款主要有两类：一类是买房缺钱的，一类是做生意需要周转资金的。”在合肥万科金域国际大厦五楼，平安普惠投资咨询有限公司合肥梅山路分公司的一名客户经理说，该公司是一家贷款服务机构，提供有抵押贷款和无抵押信用两种消费贷款。

　　该客户经理表示，按照记者提供的个人信息，房屋抵押贷额度100万元以上，信用贷额度20万元，分三年还清，年化利率9.6％。无论是哪一种，记者都可以拿来作为买房的首付。如果有需要，他还可以帮客户做个假合同，证明贷款是做生意用的。

　　他同时提醒，政府正严控信贷资金流入房地产，在签贷款合同前，如果有客服审查人员问及贷款资金做什么用途，千万不能说是买房。“拿到资金后，就没人会管了，想怎么用，就怎么用。”

　　类似情况在福州等地同样存在。福州市民刘某把一套100多平方米的房子抵押贷款拿到了150万元左右，三年还本，每个月只需要还利息。近日，刘某正准备使用这笔抵押款出手买房。

　　跨部门联合调控重在落实

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，以普惠金融的名义发放实际用途为购房的贷款，影响资金管控，干扰现行房地产调控。