青白江新闻:四川在线：楼面价3600元 溢价率260% 金科首入青白江买面粉

摘要:在成都市公共资源交易中心举行的土地拍卖现场，来自新津县和青白江区约合199亩土地走上拍卖席。其中，新津出让成交2宗地块，均为商住混合用地；青白江出让成交1宗商住混合用地。此次拍卖吸引了包括中房、金科等在内的27家开发商到场角逐。

　　在成都市公共资源交易中心举行的土地拍卖现场，来自新津县和青白江区约合199亩土地走上拍卖席。其中，新津出让成交2宗地块，均为商住混合用地；青白江出让成交1宗商住混合用地。此次拍卖吸引了包括中房、金科等在内的27家开发商到场角逐。

　　最终，位于新津县花源镇杨柳村1组，用地约98.7亩的地块，被中房地产股份有限公司起价4800元/平方米的楼面价拿下；位于新津县普兴镇骑龙村1组，用地面积约23亩的地块，被成都市华建房地产开发有限责任公司以底价3204元/平方米的楼面价收入囊中；而位于青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北，用地面积约77.5亩的地块，被成都金科双翼置业有限公司以楼面价3600元/平方米斩获，溢价率260%。

　　“青白江区域是成都楼市为数不多的几个价值洼地。”成都健鹰地产总经理杨健鹰告诉记者，在成都人的眼中，这个区域原来就是个“陆港”，但随着城市建设的快速发展和成都主城区的扩容，再加上四川自贸区青白江铁路港片区的挂牌，按规划该区域将成为国际商品集散转运等口岸服务业和现代服务业，打造内陆地区联通丝绸之路经济带的西向国际贸易大通道重要支点。这无疑为区域包括房地产等领域的发展夯实了基础，种种利好叠加才体现到今天土地拍卖的价格上，毫无疑问，这个区域未来的上升空间依然很大。