新闻导读： 主题: 新年供地第一枪：青白江和仁寿相继推地256亩由成都新闻网采编：新年供地第一枪：青白江和仁寿相继推地256亩,新闻热点,青白江论坛,青白江在线...
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新年供地第一枪：青白江和仁寿相继推地256亩2018年的日历刚刚翻过第三页，成都土地市场的烽火便被一南一北的仁寿和青白江点燃（昨天都江堰成交的14宗地块是去年推出的）。从昨天开始，这两个在2017年出尽风头的区域新推出了3宗合计256亩地块，再次吸引了业界目光。
●青白江昨日推地156亩，容积率变高了，楼面价降低了
自从去年8月金科以3600元/平方米的楼面价在青白江拿地后，这里一洗以往频频“流拍”的阴霾，在接下来的时间里，几乎每月都有土地成交，最高楼面价曾一度刷新到4550元/平方米（佳兆业地块）。
昨天推出的地块位于青白江区巨石集团以北、区医院以南，合计出让面积达到156.2895亩（这很青白江）。这块地和恒大雅苑隔路相望，与2017年12月新城控股在青白江拿下的地块几乎连襟。地块以北即是青白江区人民医院，以东有大弯中学红旗分校，1公里范围内有凤凰湖湿地公园，周边居住环境还算成熟。
该地块起拍价与新城控股地块起拍价相同，为600万元/亩，但因为容积率达到了3.5，所以起拍楼面价与前者相比降低了不少，为2571.43元/平方米，这也是去年10月以来，青白江片区公开出让地块中，起拍地价最低的一宗。1月23日，该地块将摆上拍卖席，其最终的结果，或许可看做是区域甚至城北楼市的风向标。
●仁寿今日推地100亩，清水镇会成为下一个视高吗？
仁寿在今日也开始了新年以来的首次土地供应。这次仁寿推出了2宗住兼商地块，均位于清水镇百花村，合计出让面积刚刚好是100亩。由于这两宗地块并不属于仁寿卖地的热点区域，起拍楼面价定的并不高，让人有种“一秒回到解放前”的错觉。
然而仔细翻阅过两宗地块的出让文件会发现，这两宗地块所处的位置，紧靠天府大道南沿线（仁寿段），与视高镇比邻，在地理区位上属“正南”向。
用一位当地房地产从业者的话来说，“视高相当于（天府新区）直管区，清水是协管区”，在地理位置上，“清水比仁寿城区的文林镇离成都近30公里左右”。对于那些看好仁寿，并准备继续“南拓”的开发房企而言，这个位置并不乏吸引力。1月24日，仁寿清水镇是否会成为下一个视高？不妨准备好小板凳期待下。