青羊新闻:快报| “不务正业”的小区门卫兼职房屋中介引争议

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>> “不务正业”的小区门卫兼职房屋中介引争议

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近日，记者在某小区业主群看到，有业主抱怨小区门卫“不务正业”，利用熟悉小区房源的工作优势，“兼职”做起了“草根中介”。记者走访了青羊的多个住宅小区，发现门卫兼职租房中介这种现象确实或多或少存在。为避开中介费，租客不去房产中介，转找小区门卫，是否可行？门卫上班时间忙着带人看房子，影响正常工作，还要收费，这种做法是否合理合法？

● 门卫提供信息 租客租到满意房源

在瑞联路某公司上班的叶女士，想在单位附近找套房子租住，寻遍周围的小区也没找到合意的。后来，她在贝森路某小区门卫的热心推介下，支付了首月租金的50%作为中介费，租下了该小区的一套房子。门卫还表示，自己手上还有几套房源，可以再看看，“这个小区我知根知底，很多特殊情况我都会提前告知，住在这儿你放心。”

● 兼职租房成普遍现象 业主有赞成有反对

日前，记者以租房者的身份走访了多个小区，发现小区保安、门卫变身租房中介，是目前社会的一种普遍现象。业主程女士表示，业主有房子空出来，给门卫打声招呼也方便，至于收不收取中介费，是他们双方协调的问题，自愿原则。也有部分业主并不赞成这一做法。“小区门卫保安本身为护卫小区安全而设，却利用职务之便兼职中介，物业公司应该严查，并杜绝门卫的这种行为。”

● 便宜方便有风险 租客租房需谨慎

对于小区门卫充当中介，青羊区法律援助中心律师表示，虽然委托谁去租售房子是房主自己的事，但是他们还是忽略了专业性以及法律风险等问题，若出现纠纷，房东及租客的利益都很难得到保证，所以双方都应该找到专业、正规的房产中介机构进行房屋租售。

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