青羊新闻:青羊存量楼宇发出“转改升” 行动宣言 5G有望落地部分精品楼宇(3)

说到冠城广场，这座成都最早一批的老三甲（级）写字楼，一度风光无限。地处成都“中央商务区（CBD）”区域的冠城广场，利用中心地段优势与资源优势，引入光大银行、建设银行、太平保险等大型品牌行业入驻，带动写字楼影响力与出租率。

“与新生代写字楼相比，硬件水平已经与曾经的甲级相去甚远。”冠城广场做了一份自我调查，软件方面的电梯等待时间长、交通出行不便、商务配套缺失等问题，成为招商企业、提升企业满意度的关键。

“一方面，积极配合区级层面的‘转改升’行动，加快对硬软件设施的改造；一方面，楼宇积极行动起来，调整服务模式，挖掘楼宇深度运营潜力，双管齐下做好楼宇的改造。”楼宇方面表示，将通过加强物业运营、提高物业服务质量、提升硬软件设施、增加可实现的附加配套，加强租户用户黏性，为商务办公创造出一个舒适的软环境。

“地理位置优越、政务业务办理便捷，这是存量楼宇的优势所在。”冠城广场方面表示，将在提升楼宇竞争力、解决物业自身陈旧问题及硬件不足问题上下大力气，根据目标客户需求，丰富服务项目，拓展与持续提供相适应的物业服务，不断调整服务模式，将每一个用户当作最好的口碑传播者，致力于挖掘写字楼深度运营潜力，为打造写字楼总部办公和双创类企业办公创造良好的物业条件。

优品道广场 “转改升”二次蝶变