■购房款不交中介而是由银行监管，中介金融化的口子，就被堵住了，更堵住了中介金融化能够给资金带来的危险
■由银行监管买卖资金，规范了买卖程序，免除了买卖人的顾虑
市城乡房产治理局发布的《关于我市展开存量房买卖资金监管服务工作的告诉》明白，在五城区及高新区展开存量房买卖资金监管服务试点，强调“中介机构不得间接或直接代收代管存量房买卖资金及定金”。昨日，多名专家示意，新政杜绝了一个“大危险”，即中介金融化能够产生的潜在危险。
资金监管
交易单方到银行办理
告诉明白，资金监管的首批委托试点银行包括建行、工商、农行。昨日，树立银行成都第三支行的工作人员示意，目前银行已守旧二手房买卖的资金监管业务。需交易单方均持自己身份证，并均持该银行的一类银行卡前来办理。还需携带交易单方签字确认的《成都市存量房交易经纪服务合同》，以及卖方产权证（或不动产权证书）原件。
买卖单方当事人到银行签署存量房买卖资金监管协定后，存入监管资金。资金由银行监管后，直到购房买卖顺利实现，监管账户内的资金达到划拨标准，能力划转至买卖当事人指定账户中。
中介公司
配合客户办监管业务
“对咱们行业并没有什么影响。”恬然磅礴地产一位二手房中介人员称，“购房款是买卖人单方的，中介赚的是佣金，所以无论购房款能否由中介监管，对中介并无影响。”只是在经办过程中，买卖人会多一道程序，相对费事一些。
成都链家相干担任人则示意，十分支持此项政策。这将推进成都整个房产经纪行业向着愈加良性方向发展。从2月3日以来，链家已办理了十余单资金监管业务。“咱们有责任配合房管局做好资金监管工作，并配合客户高效、便捷地办理实现监管业务。”链家正组织店经理、商圈经理停止资金监管培训，并会在一个月内将一切门店全副培训终了。
专家解读
免除了买卖人的顾虑
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