温江新闻:光华商圈五年华丽蝶变(2)

　　随着大型商超走进光华新城的楼宇当中，购物、休闲、美食多样化的业态让曾经的“空城”不“空”了，商气来了，人气也来了。如今的光华商圈发展品质高、业态多样化，深受消费者和投资者的喜爱。五年的发展，光华商圈实现了华丽蝶变。

　　楼宇经济来了 商机更多了

　　“楼宇经济”在五年前对于很多温江人来说还是一个陌生的词语，而如今的温江人已经正在享受楼宇经济带来的商机和红利。

　　“随着发展，很多大型商超走进了光华大道两旁的综合体，但是我们要避免综合体‘低楼层热热闹闹，高楼层空空荡荡’的现象，加大高楼层的招商力度同样是刻不容缓。”邹永成说道。

　　位于光华大道旁的德昆新天地，是我区新城区第一个投运营楼宇综合体。

　　在这栋建筑面积为 3 万平方米的商务楼宇之中，汇集有餐厅、健身房、金融机构、电影院、KTV和各类设计企业等，入驻率高达 95%以上。2016 年，德坤新天地整栋楼宇税收超过3千万元。

　　陈力源是德昆新天地广泽物业的总经理。从2013年德昆新天地建成投运以来，他就一直从事楼宇招商的工作，一路见证了这栋楼宇和光华商圈的发展。“德坤新天地也经历了招商的阵痛期，但在政府的引导下，我们第一批申请了‘特色楼宇’发展，找准了自己的定位，主攻设计和咨询类企业。”陈力源告诉记者，入驻率攀升的同时，租金也以每年5%至8%的速度在增长，这是个非常好的趋势。

　　好趋势不仅是楼宇以“一楼一特色”积极招商的结果，也是光华商圈各个综合体共同发展繁荣的结果。“德昆新天地地处光华商圈，商圈完善的产业链和便捷的配套服务，都是企业、商家愿意入驻的最大原因，因为大家都看中了这里的商机。”陈力源说道。