温江新闻: 我区开展首批公证摇号排序选房 全款和按揭购房机会均等 发布时间:2018-01-19 14:19

发布时间:2018-01-20 13:31   来源: 成都新闻网  Tag:
新闻导读: 我区开展首批公证摇号排序选房 全款和按揭购房机会均等 发布时间:2018-01-19 14:19由成都新闻网采编:自成都市城乡房产管理局与成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》以来,不少市民就很关心政策将如何实施,近日,温江恒大未来城二期的613套房...
    自成都市城乡房产管理局与成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》以来,不少市民就很关心政策将如何实施,近日,温江恒大未来城二期的613套房源、金科天宸小区B区的270套房源开盘销售采用了公证摇号排序选房。
    小编从区房管局了解到,金科天宸B区和恒大未来城二期是我区采用公证摇号排序选房的第一批楼盘,在我区房地产市场调控期间,全区新取得预售许可或现售备案的商品住房,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。
    【如前面有人放弃选房 则按照摇号顺序递补】
    金科天宸选房在16日和17日两天进行,据售楼部工作人员透露,虽然可售房源只有两百多套,但考虑到或许有人放弃购房,所以将摇号270名以后的部分购房者都通知到场,如果前面有人放弃选房,则按照摇号顺序递补,保证公平公开。
    按照规则要求,选房人需凭“全部购房人身份证原件、购房人银行卡原件;公证委托书原件、受托人身份证明原件(如有);未成年人购房凭户口本原件及法定监护人身份证明原件”等资料签到,签到时根据摇号顺序,发放号牌。选房人按座次依序就座,非购房人则不得进入等候区。未成年人购房的,由法定监护人代为选房,购房未成年人不得进入。房源分为预选和终选两个阶段,组织方会依序叫号,一次10组登记购房人进入房源预选区,查看可售房源。接着再根据公证摇号排序,一次1组登记购房人进入房源终选区选房,进入终选区后3分钟内完成房源选定、撕取房源条,并进入认购签约区,到时未选定视为放弃选房,应当签署《放弃选房确认书》并离场。
    开发商特地提醒购房者,若工作人员叫号3次拒绝进入房源终选区的购房登记人,视为放弃选房,应当签署《放弃选房确认书》并由应急通道离场。未在公布的选房时间段到场选房的或到场后不参与选房的,公证机构现场确认后视为放弃选房。
    【公开公平公正 全款按揭不差别对待】
    “从公证摇号排序选房政策实行以来,我在全市范围内参加了三个楼盘的摇号排序,但是由于前面两个楼盘的排序都比较靠后,所以放弃了选房,金科天宸是我摇中的第三个楼盘,排号比较靠前,所以我选到了自己满意的房子。”市民石晓红开心地向记者说道。
    市民覃强在金科天宸摇号时去了公证处见证了摇号的全过程,他说:“全程非常公开透明,对我们购房者来说是很受益的。”市民石晓红还就公证摇号排序选房与以前开放商自行摇号两种形式进行了比较:“以前开发商会倾向于一次性付清,一次性付款的优先选房,对于按揭来说没有任何优势,现在通过公证摇号排序选房,无论是全款还是按揭,都必须按照摇号排序来选房,非常公平公正。”
    付款不接受微信支付宝等方式记者了解到,购房付款时只能采取现场刷购房人银行卡的方式(请提前将所有购房款归集至一张银行卡上,使用信用卡付款或将影响按揭办理,现场不收取现金,不接受微信、支付宝、网银转账等付款方式。
    进入认购签约区,购房人需要到工作人员指定签约位进行签约并付款。现场通过全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统完成网上《商品房买卖合同》签约后,并与开发企业完成《商品房买卖合同》及补充协议等相关文本协议签署。
    购房人若拒绝签约或拒绝付款视为放弃选房,应当签署《放弃选房确认书》并离场,购房人已选房源按照《购房登记规则》中“递补选房”原则予以处理。完成签约后,购房人通过离场通道离开。进入房源终选区及认购签约区后放弃购房的登记人,到应急处理区登记点位完成《放弃选房确认书》的签署,然后离场。


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