新都新闻: 成都一小区夜间开门费收五元 被质疑过高(3)

孙彤表示，辖区内不少小区属于居民自治院落，院落因规模小仅聘请了一名门卫，24小时工作很辛苦，平时大家太晚回去也会主动给一两块，大多数居民还是理解的。一些小区开门费基本是居民约定俗成的，有些则由业委会牵头制定小区自治公约，其中提到每晚超过时间后收开门费，大家同意后进行收取。

因此，收取开门费是由居民、居民自治小组与门卫协商，社区不对开门费收取作指导。

律师说法

收费没法律依据

可通过业委会决定

四川广力律师事务所律师邢连超表示，小区收取开门费是没有法律规定，但很难说是直接违法。特别是老旧小区属于业主自治，为补贴收入不足，收取一两元的费用，在业主主动同意的情况下，是不违法的。“如果有人不同意可以拒绝，也可以给业主自治委员会提出意见进行修改。”邢连超认为，对于门卫工资低的问题，门卫在上岗时就已了解到工作的性质是24小时，但他仍同意上岗，就等于同意担负起这份义务。如果认为待遇低，可以反映给业委会，由业主们商议通过其他方式来提高门卫待遇。

北京(成都)蓝鹏律师事务所律师陈小虎认为，现在没有法律规定业主进小区门需要收费，小区门卫收开门费是没有法律依据的。但由于老小区没有物管公司，只能由小区自治管理，如果确需收费，应当由全体业主开业主大会通过决定。“如果业委会通过同意收取开门费，则是合理的。”

黄杨敏

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