新都新闻: 成都：重购轻租的现象将得到逐步改变(2)

那么，我市将通过哪些方式发展租房市场呢？市房管局表示，根据目标，《规划》提出了6个方面23条发展措施。主要包括：一是培育市场供应主体，形成市场化住房租赁企业、房地产开发企业、物业管理企业、中介机构、国有住房租赁公司以及农村集体经济组织等多元化供应主体；二是健全市场供应体系，以市场化供应为主，满足不同人群、不同层次的居住需求，同时，政府提供基本保障，尤其是要强化公共租赁住房保障力度，逐步调整保障方式，全面推行货币化补贴，扩大保障范围，提高补贴标准，引导保障对象通过市场化方式租赁住房解决居住问题；三是增加市场供应规模，在新出让土地中配建租赁性住房，盘活存量租赁房源，加快推进人才公寓和产业园区住房建设，稳妥有序开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作；四是提高市场供应效率，健全租赁住房供地方式，完善住房租赁服务平台，优化政府服务流程，提高国有租赁住房的运营水平；五是鼓励住房租赁消费，健全制度保护承租人稳定居住权，完善住房租赁公共服务，加大公积金支持力度，增加租赁住房配套功能；六是强化市场秩序监管，建立多部门守信联合激励和失信联合惩戒机制，健全市、区（市）县政府、街道办事处（乡、镇政府）和社区（居、村民委员会）四级住房租赁管理体制，将住房租赁纳入社会综合治理和社区网格化管理体系，规范租赁市场秩序，建立租赁市场监测统计体系。

为确保《规划》的贯彻实施，市房管局明确，一要强化组织实施保障，明确政府各部门的职责，尤其是要落实区（市）县政府的属地责任，对《规划》实施情况进行目标考核。二要落实税收优惠政策，对企业、机构、个人形成激励，共同促进住房租赁市场的发展。三要加大金融支持力度，鼓励商业银行、公积金、社会资金、保险等合法合规进入住房租赁市场。四是要夯实国有企业责任，督促其将国有存量租赁住房向市场公开出租，发挥其“稳定器”、“压舱石”作用。

黄杨敏

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