“目前成都拍地，开发商对未来市场的‘预期’较大。”西南财经大学经济学院副教授刘璐说，希望开发商能理性拿地，给自己的开发项目预留出充足的利润空间，以应对市场变化。
9月7日拍卖现场，锦江区三圣乡曾家坡62.97亩地块经过数轮竞价，达到最高限价后，进入无偿移交租赁住房比例举牌，最后被德商置业以楼面地价10767元/平方米收入囊中，而该地块最终的移交租赁住房比例为32%；武侯区簇桥街办157.17亩地块，被金茂联合中粮地产以楼面地价12600元/平方米竞拍成功，该地块最终的移交租赁住房比例为20%；武侯区簇锦街办铁佛村9组的46.11亩地块，被保利地产以楼面地价12000元/平方米竞得，该地块最终的移交租赁住房比例为20%；青羊区苏坡街办的141.53亩地块，被成都中房以楼面地价12600元/平方米竞得，该地块最终的移交租赁住房比例为37%；高新区中和街办91.54亩地块，被北京金隅以楼面地价12800元/平方米竞得，该地块最终的移交租赁住房比例为41%；成华区二环路东一段30号的18.12亩地块，被成都业瑞房地产开发有限公司以13800元/平方米的楼面地价竞得，该地块最终自持租赁比例为50%。
人才公寓首拍“零”溢价成交
9月14日，在成都市公共资源交易中心举行的土地拍卖现场，位于成华区青龙街道海滨湾社区3、5、6、11组的66.08亩和锦江区成龙街道办事处粮丰村2、8组的62.86亩地块分别被中房集团成都房地产开发有限公司和成都人居置业有限公司以起拍价收入囊中。
据悉，这是成都“大学生落户”政策实施之后，第一次举行的人才公寓用地拍卖。
在这场土地拍卖中，这两宗土地共计拍出15.22亿元，成都中房和人居置业两家房企成为成都率先开发人才公寓的房企。
据了解，位于成华区青龙场板块，总面积66.08亩，容积率2.28，土地为兼容商业的二类住宅用地。
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