“真是聊着天就把你给‘套路’了。”冉峰说，每次都是他家孩子学什么了，感觉很好给大家推荐，然后几个固定的托儿开始跟帖。“我孩子也在这家学的，真不错。”
一位教育培训业内人士说，家长们往往今天看某个“牛娃”上了什么班，就开始焦虑，想马上跟风报班；明天去报，发现居然有钱也报不上，越报不上越心焦。摸透了这些心理，培训机构就会利用各种群圈定目标受众，打着分享升学信息、提供升学指导的旗号，散播报名紧张等信息，制造焦虑气氛，“吹风”中就把生意给做了。
开学了，学区房的投资暂时降温，租房陪读的市场火爆起来。记者走访南京多家房产中介了解到，几家名校周边的出租房虽是“老破小”，租金却年年看涨。“人生是一种选择。学区房=优质教育资源=孩子的美好未来。”房产中介王龙向记者“兜售”这一理念。
学区房、陪读房，为何价格严重偏离市场规律仍受追捧？教育业内人士分析，根源当然是教育资源不均衡，优质教育资源相对稀缺。“问题在于，市场正在利用这种不均衡炒作焦虑，不断推高价格。”南京师范大学副教授殷飞说。
房产中介变身“教育专家”，类似现象已不鲜见。北京西城区的教学实力曾一度被追捧，“老破小”的学区房获利也因此节节攀升。后经有关部门调查，背后是一家中介机构的统一行为。
一些在网络上、在微信朋友圈里被炒得火热、看起来出自资深教育人士的文章，背后的写手却是房产中介机构。“现在很多学区房中介开始做自媒体，自己给自己写软文，稳赚不赔。”一位房产营销人士告诉记者，这些中介一边炒着小学、中学的学区排名，哪个版块的教育资源好，一边在群里面鼓动家长一定要买学区房，动态更新房源。“很多家长一焦虑，头脑一热，孩子才进小学就开始琢磨初中的学区房该往哪里买了。”
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