9月22日一大早，在保安寺路及陶瓷厂棚改片区签约现场传来好消息：陶瓷厂标段22户住户全部签约完毕，标志着这一个棚改项目生效启动。与此同时，保安寺路标段68户住户已签约65户，签约率达96%，这离动迁大会仅仅6天时间,。
然而，在参与了多个项目的棚改工作人员的心里明白，这样快速的进度背后凝聚了太多的心血和前期大量的沟通协调工作。回望从2014年启动062小区以来的几年时间里，我区成功实施了8个棚改项目，在棚改模拟搬迁这种模式的探索中，棚改人感慨多多。而保安寺路和陶瓷厂片区这个项目的快速签约，也是之前多个项目成功实施积累的经验和产生的影响而结出的果实。
自治改造
群众自愿是根本前提
棚改模拟搬迁模式与之前的棚改模式最大的不同就是搬迁主体的角色发生了转折性的变化。之前是“要我搬”，现在是“我要搬”。模拟搬迁的几大步骤可以看出，整个过程全部尊重群众意愿，绝没有一点勉强和强制。最初的意愿调查，拟进行棚改的片区居民愿意搬迁率要达到95%以上才能启动后面的工作。而模拟搬迁过程中，由搬迁业主选举产生出的自改委扮演着最重要的角色，区房管局、建发公司以及所在的街办及社区等都只是为自治改造提供业务指导和服务工作。
保安寺路和陶瓷厂片区所涉及的4个小区，都是上世纪70、80年代建设的，由于年代久远，现已存在各种环境问题和安全隐患，住户们通过信访等多种途径向有关部门表达了想搬迁改造的愿望。陶瓷厂宿舍选举出的自改委成员杨德佐说，这么多年来他们的房子早都破败不堪，由于地理位置偏远，90%以上的房屋都已空置多年，里面杂草丛生。这次终于盼到棚改的好政策，在棚改动迁大会召开后，住户们从各地赶回来，一周之内全部签约完毕。现在大家就等着下一步完善手续，腾退房屋领补偿款了。
政策向好
补偿标准高业主满意