《意见》明确，摇号排序时，公证机构应全程录像，并使用成都市公证协会提供的摇号排序软件和公证机构统一购买的专用摇号电脑进行；确保所用电脑已禁用网络连接功能，不得接入互联网；使用测试数据完成摇号排序的测试工作，测试完成后清空数据；公证人员现场抽选一名房产行政主管部门复核后的登记购房人，现场抽选本场摇号的软件光盘，数据导入软件后不能即时摇号排序的，公证人员应当确保导入的数据不被篡改；公证人员可以亲自操作电脑进行摇号排序，也可以指导申请人的代理人或登记购房人代表操作电脑进行摇号排序等相关工作。
同时，公证人员应当场制作摇号排序结果文件，在公证机构官方网站予以公示；并督促申请人及时在商品住房销售场所、房地产开发企业官方网站予以公示。
若公证员发现摇号排序活动违反《公证程序规则》相关规定，或者有违反已公示的《销售方案》《摇号排序规则》的，《登记购房人名册》电子数据与公示的《登记购房人名册》不一致的，当事人或相关人弄虚作假、徇私舞弊的，应当不予办理公证。
摇号排序结束后，公证机构应对入围选房人当场依序通过全市统一商品房买卖合同网上签约与备案系统在线签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》的行为进行监督。开发商应将选房细则于事前提交公证机构审定。公证机构应严格按照登记、摇号、签约主体信息完全一致的要求，对在线签约确认结果进行保全证据公证。
公证机构可以应开发商的申请，对因放弃选房所空房源或者按约解除《商品房认购书》或《商品房买卖合同》所退房源，依据公证摇号产生的选房顺序按序递补选房的过程，再次进行现场监督公证。
本报记者 缪梦羽
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申办摇号公证
需要哪些资料
对于房地产开发企业申办摇号排序现场监督公证、相关保全证据公证，应当填写公证申请表等公证程序性材料，并提交下列资料：
房地产开发企业的主体资格证明；
法定代表人的身份证件、授权委托书、委托代理人的身份证件；
经房管部门备案的包括商品住房购房登记规则的商品房销售方案；
预售许可证或现售备案原件，如申请公证时尚未取得原件，应当在提起公证申请之后、摇号排序之前补交；
已公示的《销售方案》；
已公示的《摇号排序规则》及选房程序；
与预售许可证或现售备案对应的全部准售房源清册（楼盘表）；
房地产开发企业对于开盘销售全部准售房源的承诺书；经房产行政主管部门复核后的《登记购房人名册》；
房地产开发企业对于登记购房人信息真实完整、符合购房登记条件的承诺；
公证机构认为应当提交的其他材料。
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关键字： 意见 商品房买卖合同 商品房认购书 楼盘表
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