龙泉驿新闻:成都新增百亩宅地供应 龙泉东山板块低密地5300元/㎡起卖

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　　封面新闻记者 毛茂沙

　　11月1日，成都市公共资源交易服务中心发布最新土地拍卖公告显示：龙泉驿区柏合镇及大邑县城区分别新增1宗住宅类用地供应，共计102亩，定于11月21日10时拍卖出让。

龙泉驿区柏合镇地块位置图

　　其中，龙泉驿区柏合镇地块，为76亩的纯住宅用地，容积率10.-2.0，本次5300元/㎡起拍。宗地位于合纵路以南、合秀街路以北，背靠龙泉山脉，紧邻芦溪河，生态环境优良。宗地周边，有东山小学、九年一贯制的川大附小东山学校、龙泉四小、国家级重点中学成都龙泉中学，及华西医院东山国际社区医院、成都航天医院等医教资源。但目前宗地周边商业配套略显欠缺，也暂无地铁站经过，最近的地铁站为2号线龙泉站，约3公里。

　　回顾区域土拍史，宗地所属的东山版块在今年已成功出让有2宗地。

　　其一为3月22日，历经45轮竞价的后1宗52亩纯住宅用地，由领地9400元/㎡竞得，溢价70.91%，现场十分火热。据了解，这是龙泉东山断供7年后的首次卖地，而彼时的地价为570元/㎡，是当前龙泉城区最大别墅洋房组团东山国际新城项目所在地，组团目前已较成熟，洋房二手房均价13000元/㎡。目前，领地项目已亮相，案名定为溪山兰台，据称该项目是领地TOP级产品蘭台系3.0的升级之作，打造新中式墅居。

　　其二为5月17日，1宗距离本次出让宗地仅1公里处的57亩低密纯住宅用地，5250元/㎡起拍，最终由卓越集团以7950元/㎡摘下，目前项目还未亮相。

大邑县城区地块位置图