青羊新闻:快报| 青羊区召开全区社区发展治理大会(4)

日前，金沙街道金凤社区举行了主题为“和谐、运动、健康、快乐”的居民趣味运动会，来自各个小区的代表队齐聚金沙小学，参与滚铁环障碍赛、鼓动人心、快乐大脚、你投我接、拔河比赛等多个比赛项目，尽情享受着运动带来的快乐。

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>> 成都实施摇号选房

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昨日，成都发布通知，要求全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。成都成为继上海、南京、长沙后，第四个实施摇号买房的城市。成都为何要实施“公正摇号选房”？具体如何操作？来看详细解读。

● 为何要实施摇号选房？

成都市房管局：一方面，限价导致了一些开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少；另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，一二手房价格严重倒挂，有些地方差价甚至能达到6000元/平米。摇号买房的新政，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。

● 具体如何操作？

1、房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，按照一房一价，一次性面向社会公开全部准售房源。

2、房地产开发企业对购房者进行登记，核验资格，报房产行政主管部门复核。

3、复核后具备购房资格的购房人信息导入摇号系统。

4、房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。

5、摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。摇号排序时间应在9:00-18:00之间。

6、在公证摇号选房结束的10日内，将摇号排序和选房结果公证书报送当地房产行政主管部门。

● 政策要点

1、“全款支付”不得被“额外对待”。支持购房人以商业贷款或公积金贷款按揭方式购房。