青羊新闻:成都首家社区环境和物业管理委员会成立(2)

据了解，环境和物业管理委员会还将建立“奖惩机制”，组织实施并监督执行效果，通过“坝坝会”等形式向居民住户通报问题、开展自治管理约谈。利用社区现有资金，对在构建和谐物业小区中取得成绩的业委会、物业服务企业进行相应奖励。

苏坡街道办相关负责人介绍，如业委会存在工作开展不力不作为的情况，环境和物业管理委员会会对其进行约谈，约谈无效的则上报社区和街道物业科责令其整改，整改不力的由环境和物业管理委员会在小区内进行通报。同时，小区业主也是监督的对象。据了解，如有业主不遵守小区管理规约、损害小区公共利益，环境和物业管理委员会进行上门劝导。此外，物业服务企业如存在管理不到位，未按物业合同进行服务或业主投诉不及时处理整改的，环境和物业管理委员会会对物业服务企业负责人进行约谈，约谈无效的则上报派出所或区房管局等相关部门依法对其进行处理，对失信人员加强联合惩戒。

市房管局相关负责人介绍，环境和物业管理委员会的成立，标志着以社区为主的物业管理小区综合治理机制形成，有利于发挥社区“两委”在传统居民院落中组织带领群众参与自治的优势，形成“一核多元”的小区治理新机制，对实现共建共治共享，建设高品质和谐宜居生活社区具有重要意义。

本报记者 缪梦羽

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