青羊新闻:小区群租“顽疾”：从“治不了”到“管得好” 清源社区以承租托管模式破解群租难题(2)

在这样的情况下，小区环境不理想也就在意料之中了。不少租户没有主人翁意识，垃圾随便乱丢，电动车乱停乱放，盗窃现象时有发生，居民要求治理的呼声日渐高涨。可没想到的是，物业今天制止了，过两天又是老样子；社区联合派出所把群租户清理了，过段时间又出现了。多次整治但始终不见理想“疗效”，反而成了“顽疾”，这让居民、物业、社区都感到“脑壳痛”。

试点承租托管

新租户融入“大家庭”

“顽疾”如何治？社区和物业在多次尝试后，得出了凝聚居民共识、依靠自治管理的答案，“社区环境和物业管理委员会”的成立更是增强了治理顽疾的信心。

在社区党组织的带领下，环物委对群租乱象进行了大刀阔斧的改革，承租托管的方式让饱受群租之苦的小区居民眼前一亮。

“社区以征得安置户同意为前提，在清波小区的94套配资房里选出了13套进行先行试点，以明显高于原租金的价格，交给专业装修承租公司托管，对房屋进行精装修后租给周围上班的白领和有需要的居民，群租现象得以不攻自破。”汤继刚介绍说，安置小区物业还与专业公司合作引入专业团队执行，社区还邀请了华润金悦湾资深物业经理在清源议事厅对安置小区物业人员进行专业化指导，安置小区物业管理服务水平上了一个新台阶。

对于新租户来说，他们也对新生活充满了期待，很快就融入了清源“大家庭”。（下转02版）　　（上接01版）

原本住在光华村的殷婆婆说起现在的生活，连连表示“安逸得很”。她告诉记者，每天的日子都过得很充实，早上起床买了菜就去思源堂转一转，下午跟几个好姐妹去老协打打小麻将，社区有活动还可以去做志愿者，“住在这里环境巴适、生活方便，当初选择搬过来完全是正确的决定。”