双流新闻:标杆引领 全面推进物管“标准化”

　　昨（24）日，区委社治委、区城乡环境综合治理指挥部、区房管局联合召开区物业管理“标准化”主题活动动员暨2017年度物业管理工作总结大会，东升、西航港、九江等12个镇（街道）分管负责人，以及205家住宅小区物管负责人参会。
　　表彰先进 以点带面打造示范小区
　　当天上午，对物业管理“标准化”主题活动进行动员，宣布了2017年度物业服务质量暨城乡环境综合治理考核和平安小区创建结果，对获奖企业、项目、项目经理进行现场颁奖。
　　“我们是物管标准化管理的受益者。一直以来，我们严格按照物业合同执行，把各项指标用表单方式细化到每个岗位，并定期收存表单并及时反馈给业主，使得小区住户满意率提高到了95%以上。”作为获奖代表企业，棠湖帝景物业公司相关负责人说。当天受到表彰并作现场经验交流的物业管理企业还包括御苑枫景、公园1898和优品时代的物管方。当天共表彰物管企业10家。
　　开展创建
　　共同建设和谐物管小区
　　我区现有155家物管公司，承担着全区3500万平方米小区的物业管理工作。“为充分发挥物业管理在我区建设‘临空经济示范区、国际一流空港城’中的积极作用，努力建设高品质和谐宜居生活社区，我们将在物管系统组织开展物业管理‘标准化’主题活动。”区房管局相关负责人说。
　　通过物业管理“标准化”主题活动开展，将不断增强物业服务机构和从业人员的标准化意识，弘扬兢兢业业、精益求精的“工匠精神”，培育物业管理区域契约精神，维护物业管理各方的合法权益，充分发挥物业管理在城市建设中的积极作用。据介绍，区房管局将在全区物业管理行业主管部门和物业服务机构管理层面开展标准化学习教育，通过明确物业管理标准、开展标准化教育、查摆问题和对标整改，并通过全面开展物业管理标准化大检查活动，使全系统达到“标准化”服务要求。“今年一季度，我们主要开展宣传动员，二、三季度将转入组织实施阶段，通过我们和各镇（街道）、社区居民委员会配合，确保主题活动成果。”区房管局物管科负责人说。
　　一核多元
　　开创多元共治新局面
　　在推进物管“标准化”服务工作中，我区还将在条件成熟的物业管理区域构建“社区党组织+物业管理区域党支部（党小组）”组织架构，加强党对物业管理区域自治管理的领导，物业管理区域建立党组织的比例力争2018年达60%、2019年达80%、2020年达90%。在条件成熟的物业服务机构（以物业服务项目为单位）建立“社区党组织+物业服务机构党支部（联合党支部）”组织架构，加强党对物业服务行业的领导，符合条件的物业服务机构建立党组织的比例力争2018年达60%、2019年达80%、2020年达90%。
　　我区还将深化“一核多元”自治管理体系，建立党组织领导下的“1+211”自治管理机制，“通过发挥党建引领作用，建立健全以党组织为领导核心，业主大会+业主代表大会、业主委员会、监督委员会共同参与的自治管理模式，提高物业管理区域共建共治水平，各镇（街道）将加强对辖区内业主大会设立的组织、指导、协调，确保全区符合条件的物业管理区域业主大会设立率力争2018年达82%、2019年达83%、2020年达90%、2021年达100%。”相关负责人说。