新都新闻: 成都居民众筹将旧房变民宿 春节最高房价上千(3)

从去年9月开始，玉东社区和居民们商议，引入专业的运营团队，采用众筹的方式，将院落里一些老房子装修改造成为独具特色的民宿。春节期间，共有8套民宿正式向市场推出，反响都很好。

“后面我们还会推出更多的。”杨金惠说。

理念：

创新治理方式推动共建共治共享

打造特色生活美学街区

党的十九大报告提出，打造共建共治共享的社会治理格局。

“这种众筹方式，除了增加房主的收入之外，也调动了社区居民共建共治共享的热情。”杨金惠给记者算了一笔账。民宿的收入，其中75%作为参与众筹的居民的收益，根据投资比例的多少分配，20%用于运营管理，包括维护、洗涤、清洁等。如果社区居民愿意来做这方面的工作，就可以获得这20%中相应的收入。剩下的5%划给社区的公益基金，这笔公益基金同样也是用在社区居民的身上。

而出租房子的房东，每个月可以得到跟市场均价相当的房租收入，同时参与了众筹，也可以获得相应的收益。堪称“一石多鸟”。

“小巷子连接老院子，民宿改造也与玉林街道打造的‘花开玉林’工程贴合。有一种生活美学叫成都，有一种生活方式在玉林。这种老院落老房子的改造和生活街区改造结合，人们的感受更好。”玉林街道主要负责人说。

记者了解到，目前，玉洁巷、玉通巷、玉林六巷等“花开玉林”二期工程10条街巷和49个院落已“增花添彩”。

黄杨敏

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