新都新闻: 成都600万买的精装房：漏水8次 主卧还返潮(2)

在问及程女士家为何多次漏水的原因时，伊泰·天骄开发商工程部负责人武丹表示，漏水是概率问题，刚好程女士家比较频繁。她说，冬天供暖使用不当，就会造成水压不稳，冲开管道阀门，造成漏水。

至于返潮问题，她解释说，返潮在成都是正常现象；再加上程女士家常常不开门窗通风，经过1个取暖季后，潮气重，造成基层木板返潮，木饰面起泡。

她建议，首要的是开窗通风散潮气，接下来会采取相应措施，重新做基层木板和防水，恢复木饰板。她表示，只要业主愿意，墙角的大理石台也可以拆开，一次性彻底处理返潮问题，维修后恢复原样。

“我们就是进行维修的协调管理，不承担赔偿责任”，开发商方表示，针对程女士遇到的问题，从合同约定的交房时间起算，两年质保期内进行维修维护。伊泰·天骄物管方和开发方相关负责人还表示，房屋出现问题，业主可及时联系楼栋管家和物业。保修期内，开发商将受理相关的住宅质量投诉，并责令施工方及时上门维修。

律师说法开发商是责任主体

对于程女士的遭遇，北京蓝鹏（成都）律师事务所律师王英占认为，业主是与开发商建立的房屋买卖合同关系，开发商是责任主体，业主维权的对象应该是开发商。