新都新闻: 成都：挤压投机客 保障刚需性购房(2)

“公证摇号购房仍然按照‘棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭’的顺序，先后摇号排序、依序选房。按规定应保持登记购房人、摇号选房人、合同签订人相一致。”成都市城乡房产管理局相关负责人说，安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一的，房地产开发企业应支持其优先摇号、优先选房：补偿协议生效后，未在成都市住房限购区域内购买住房；补偿协议生效后，已在成都市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。

另外，房地产开发企业在核验登记购房人资格时，会核验登记购房人本人满足首付款条件的存款证明。首付款条件是指购房家庭按照四川省市场利率定价自律机制确定的四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例乘以购房登记时商品住房项目中清水总价最低的房源价格计算，存款证明应由银行机构出具。比如张三登记购买某项目的一套商品住房，该项目中清水总价最低的房源价格若为80万元，若其按首付款比例30%计，则其首付款条件为24万元。

“对于提供虚假户籍证明、社保证明、婚姻情况等，瞒报配偶、未成年子女等家庭成员信息以及自有产权住房数量等，从而获取购房资格的，列入成都市购房失信人员名册，购房登记平台3年内不受理其购房登记。”成都市城乡房产管理局相关负责人说。

后市影响摇号买房中签率会提升