“成都出台这个政策主要目的就是想把不正常的投机性需求挤出市场，保护真正的刚需性购房，并缓解市场的供需矛盾。”西南财经大学经济学院副教授刘璐说，本次楼市新政在多管齐下升级调控政策后，未来成都新房摇号的中签率将大幅提升。
刘璐认为，一“堵”一“挤”之后，必然会造成符合限购资格的购房群体减少，类似于“婴儿买房”这样的不正常现象将会杜绝。此外，在符合限购资格的购房群体之中，由于没有了“重复摇号”这样的问题，每个楼盘排队摇号的人数也会减少。对于真正的刚需购房者来说，这是一个最大的利好。
同时，对成都中心城区之外的周边圈层，受楼市热度进一步外溢的影响，估计热度还会持续一段时间。“房地产行业是一个宏观经济问题，购房者要注重宏观因素波动的影响，更重要的是把控自身资金使用的风险。”刘璐说。
黄杨敏
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