大邑新闻:谁的地盘谁负首责 房价调控地方主体责任挺在前头

全国两会闭幕24小时后，首份落实地方房地产调控的主体责任文件在大连亮相。

3月21日，大连市国土资源和房屋局发布《关于进一步贯彻落实房地产市场平稳健康发展通知》及其实施细则，同步出台限购政策以及限售政策，3月22日起开始执行。

与往年的用词略有差别，今年李克强总理在《政府工作报告》中关于房地产调控的用词，特别提到了“落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展”。

政府工作报告除了对于“房住不炒”的再次强调，同样也透露出“三不变”原则，即调控决心不变、调控目标不变、长效机制的方向不变，并为2018年楼市调控定下了基调。在差别化调控的大背景下，热点城市尤其是北上深的房地产市场仍将严格调控，以巩固调控成果和强化市场稳定预期，三四线城市去库存政策仍将保持一定节奏，并将继续下沉。

这与以往政策调控的单一性以及从上至下的“一刀切”有所不同，长效机制正在快马加鞭建立，这也正在考验地方政府决策者的智慧。

2016年以来，以北京“9·30”调控为号角，从北上广深一线城市到二三线城市都经历了一波密集的调控。“全国调控看北京”，截至2017年12月底，仅北京一个城市发布的各类型房地产调控政策就超过30次，从商住限购、二手房交易、信贷、融资等多方面立体化调控手段显现威力后，以北京政策为范本，全国在2017年年内累计超过100个城市以及相关部门(县级以上)发布了房地产调控政策，业内统计的政策发布次数超过250次。

从4句话到5句话的变化