“甲方承诺在签署本确认书之日起十二个月内不得避开乙方以任何形式与乙方所介绍房屋的房主达成购买房屋的交易，以配偶及其他家庭成员名义与乙方所介绍房屋的房主达成购买房屋的交易，以配偶及其他家庭成员名义与乙方所介绍房屋的房主达成购买房屋的交易或者通过其他中介机构与乙方所介绍房屋的房主达成购买房屋的交易，如有违反，甲方须向乙方支付总房价1.2%的（中介费）双倍作为违约金。”
按照这条款，不仅你找别的中介去买这房子是违约，你家人去买也是违约，中介费人家还是照收。
和你签了《看房确认书》的中介，其实到不介意你去找别家来买这房子了，一般会默默等到你和别家签完买卖合同，然后来起诉你。
2、 如果房源仅此一家，那么先和中介协商好中介费，不要急于一时。而且要确认，这个中介费是一方的中介费还是双方的中介费，并在条款里设置清楚。
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