龙泉驿新闻:大面天鹅湖诞生龙泉最贵地价

　　8月19日上午，成都市公共资源买卖服务中心实现了成都5宗地的拍卖，其中被业内紧密关注的天鹅湖地块1号宗地，通过百悦和龙湖多轮厮杀，最终百悦团体以总价10.50亿元，楼面价6562元/平方米，溢价率150%，可售面积15.99万平方米摘得该地块，创下该区域内土地成交史上单价最贵地王纪录。

　　150%高溢价抢地

　　成交地价高于区域房价

　　龙泉大面板块公开拍卖的这宗紧邻百悦城和天鹅湖公园的土地，由于享大面板块和天鹅湖配套的自然劣势，在开拍之前就被业内预测会成为企业情愿争夺的土地。

　　开拍中果然和预想的一样，百悦和龙湖通过上百轮厮杀，最终被百悦以150%高溢价率收入囊中，成交总价达到10.50亿元，成交楼面价6562元/平方米，据了解，大面周边地价均价不过6000元/平方米，目前百悦城均价约为5700元/平方米，远一点的世茂城均价约5800元/平方米，所以此次拍卖宗地地价又高于区域房价。

　　百悦早在2011年就以“悦”生存为主张的，率先拉开了成都东的开疆拓土，以60000亩全国一级土地开发的阅历，奠基了这块土地的CBD宏图格局。到2013年，成都龙泉大面板块集中迸发的一年，华润、世茂集中入住让片区成为当时数一数二的抢手板块。

　　这时，百悦城以大面开荒者的身份为大面建造了规模巨大的百悦城，作为大面片区的土地一级开发商，从土地整顿到城市经营，这个千亩大盘扭转了城东的居住模式。现在百悦新收优质地块，，为它打造集高尔夫、素质教育、高尚居住、商务办公、度假休闲、购物文娱、康体医疗于一体的城东首席千万平米生存之都增光添彩。

　　全体打造生态大城 构成城东的富人区