彭州新闻:成都女子百万买到“凶宅” 起诉卖家要求退房并赔偿

“作为日常生存居住的屋宇，其不只仅是一个独立的生存空间，而是家庭生存的必要载体，承载了人们诸多情感要素，因此，人们总是尽能够的择吉而居。”成都中院在判词中这样写道。

为了改善住房条件，彭女士花了一百多万在高新区()买了一处套三房子。谁知在装修中她不测得知，该套房子曾发生过死亡事情，也就是常说的“凶宅”。“凶宅”一事让彭女士产生了极大的心思暗影，她找到卖房子的陈女士要求退房，但没谈拢。彭女士委托律师将陈女士诉至法院，要求退房，并赔偿损失。

一审法院以为，死亡事情并非属于严重瑕疵，出售方也没有自动披露的法定任务，判决驳回了她的诉求，无法的彭女士再次提起上诉。

成都中院二审以为，依据诚实信誉准则以及对于传统习俗的尊重，出卖方负有将非失常死亡事情向购房人照实披露、告知的任务，而出卖方瞒哄了与屋宇相干的严重信息，其行为有违诚实信誉准则。最终，成都中院二审改判，陈女士向彭女士返还购房款119.3万元，，并赔偿彭女士因屋宇买卖所发生的损失4万余元。

前不久，通过强迫执行，彭女士已经拿到了这笔款项。

女子买到“凶宅” 起诉退房赔钱

彭女士说，为了改善住房条件，2014年11月，她与陈女士签署了购房合同，花119.3万元买了高新区的一套124平方米的三居室房子。

为了筹钱，彭女士将本人居住的二居室房子卖了，并贷款支付了购房款。陈女士随后将屋宇过户到了彭女士夫妇名下。

接到房子后，彭女士就着手装修，在装修时他们小区发生了一同跳楼事情，随后，彭女士诧异地从街坊们那里得知，本人花一百多万买的房子也发生过未成年人跳楼的事件。之后，彭女士经过小区业委会确认了这一信息——2013年2月3日晚，陈女士的女儿从案涉屋宇卧室坠下，经“120”现场抢救，后在医院确认死亡。