青羊新闻:“放管结合”保障透明 7种应急情形可直接启动使用(3)

记者了解到，应急使用预案制度规定，新建小区，由房屋购买人在签订买卖合同时签署应急使用预案；房屋交付使用后，业委会未成立的，由街办（乡镇）指导建立；业委会成立的，由业委会组织建立；业委会成立后申请资金自管的，通过建立管理公约，取代应急使用预案。

值得一提的是，195号令也规定因各种原因未建立应急使用预案或管理公约的，出现应急情形时，可不经业主表决直接启动使用资金实施应急维修。

以下7种情形可以直接启动使用资金实施应急维修

屋面防水损坏造成严重渗漏的；

电梯故障危及人身安全；

供水水泵损坏或水管爆裂导致供水中断；

楼体外墙墙面有脱落危险；

专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍；

消防设施设备严重损坏的；

供配电系统中涉及的设施设备发生故障，造成停电或漏电等严重影响业主生活或危及人身财产安全的。

维护小区良好环境，让房产“老有所养”，住宅专项维修资金越来越受到业主重视，而《成都市住宅专项维修资金管理办法》的实施，将更方便、更高效、更安全地发挥维修资金应有的功用，为居民宜居生活保驾护航。    （刘洁 报道）