青羊新闻:青羊一小区“业主福利日”发购物卡 业主齐点赞(2)

说起福利收入的来源，因为这已经是第二年发放福利，所以业主们都清楚，主要是小区公共收益的钱。利用小区公共面积的停车费、广告收入等公共收益获取，除去用于小区建设的经费，其余都用到了业主身上。

管好“家产”

业主人人有责

记者在小区业主活动室看到，门口张贴了一张纸，写着关于举办“第二届水木光华业主福利日”活动的通知。在室内，还有三位小区的业主正在办理领取购物卡手续。

据小区业委会主任介绍，自小区成立业主委员会后，现在已经是第三届，从接手小区事务起，每一分钱的支出都是经过业主代表开会后决定，并且每隔半年就要把账目支出公示给全体业主。因为小区公共收益归全体业主所有，所以在必要的小区建设经费之外，剩下的结余资金全都发给了业主。

该业委会主任表示，尽管买卡、登记、发卡这些工作很繁杂，但看着业主们这么高兴，心里还是觉得很欣慰，给大家点实惠比什么都强。而且，给业主发放购物卡不是目的，主要还想借此起到凝聚人心的作用，吸引业主都来参与小区事务管理，克服‘与己无关’的心态。“那么大个小区，三千余户，如何管好这份‘家产’，业委会有责任，每一个业主也有责任。”

如何分配

业主大会决定使用

记者走访多个小区了解到，几乎每个小区多少都有一些经营性收益，这些公共收益主要来自广告收入、经营用房及共有部分租金、小区停车费收入等。那么，把小区公共收益直接拿来给业主发福利，这事可行吗？记者就此事咨询了青羊区法律援助中心的律师。