新都新闻: 太古里附近高端小区潜伏近百家民宿

张威居住的高端小区住着600户居民，由于地理位置好，最高峰时开了近百家民宿。

网上下单，电子解锁，拎包入住……民宿渐渐成为了很多人在成都住宿的新选择。这些隐藏在居民区中“民宿”让许多旅行者体会到了独特的人文风情和居住体验后，却因缺乏法律规范，民宿的消防、治安情况都存在着隐患。在封面新闻近日的连续追踪报道中，陌生人频繁进出活动带来的噪音，成为了邻居们难以忍受的烦恼。（此前报道：《9户与300户的对抗成都一小区业主打起民宿“驱逐战”》《成都美女小区内开10家民宿遭业主投诉太多两年关停一半》）

成都市民张威（化名）住在成都市繁华商业区太古里附近。他所在的那个高端小区里住着600户居民，由于地理位置好，民宿经营者闻风而来，最高峰时开了近百家民宿。

民宿蜂涌而至，给张威的生活带来了明显的影响。为了弄清楚住宅能否有民宿？如何实现原住民和民宿的和谐相处？他历时一年观察与调查，与律师朋友王劲夫共同撰写了一份《关于“住宅改商用”问题的建议》。

A、潜伏

高端小区600户住户

隐藏了近百家民宿

小区里的民宿越来越多，张威很苦恼。

他家里有小孩，睡眠原本就不好。去年开始，张威注意到小区里来来往往拉着行李的人多了起来，深夜经常有人按错门铃，早上出门楼道里经常看到随地乱扔的烟头和垃圾。最近一次，他曾在凌晨5点被楼下住户看电视、开Party的声音吵醒。

高端小区怎么突然变得如此吵闹？为了搞清楚原委，张威决定自己去调查。

通过长达一年的观察与调查，他发现，小区里不少人悄悄做起了民宿生意，有的是业主自己经营。还有的是委托给民宿租赁公司统一运营。渐渐地，他发现小区里的民宿越来越多，自己的家对门就是民宿。“里面的人换了一拨又一拨，今天里面又住进了新人。”出入小区的陌生人变多了，他感觉安全没有了保障，环境卫生也比之前差了很多。张威介绍，这些人都没有在物业备案。