青羊新闻:从楼宇经济管窥区域产业布局 一楼一产的少城思践(6)

对于建筑面积3388平方米，楼层不过5层的九龙商务楼来说，街道也对作出了精准规划，“拟打造以四川坤弘律师事务所为主导，以知识产权及法律服务为主要业态专业楼宇的九龙商务楼。”前期该栋楼宇也同步引荐国内知名资本、基金进行实地考察，并向物业方提交合作意向书。

此外，入驻企业以商务商贸类为主的国际大厦，在与业主方的接洽中，拟引入台湾某精品民宿酒店设计运营团队，整体打造精品特色民宿。“联动银杏大厦以民宿酒店为方向的设计改造，届时，槐树街有望实现连片的风貌提升与业态主题。”

D 国有资产的改造破题

少城存量楼宇的改造，国有资产办公和闲置资源，特别是区属资源的盘活，更像是一块心病。

盘活存量，整体包装运营，在破解国有资产这一难题上，少城街道针对辖区的省、市区机关和企事业单位，对梳理出的闲置载体用于产业发展和社会事业。

而这样的破题，从一楼一规划、布局说起。奎星楼街9号的原青羊区检察院办公楼打造成为明堂二期“学创投”产业园，原四川省电视台办公原址的少城“视井”视听产业园。而对更多区属闲置楼宇来说，明确定位，找准方向格外关键。

“槐树街2号的出版大厦，少城街道和出版集团就共同开发利用初步达成一致，拟打造‘文创+’产业楼宇或金融服务类楼宇。”而对泡桐树街1号的成都市烟草办公楼以及斌升街28号、长顺上街125号（原蜀风园）等区属国有资产，联合打造宽窄旅游圈党群服务中心、与少城视井文创产业园并园管理和运营、与市文旅集团进行统一规划等整体规划有了一个日渐清晰的脉络。“产业主导方向‘文创+’，招引文创类优质、龙头企业入驻。”