青羊新闻:拥抱TOD 预见青羊美好(4)

对于建造者而言，借用TOD模式将有效提升商业空间价值、增强城市魅力、吸引更多客流，而对于市民来说，在TOD综合体这样聚集多种城市功能的步行圈内，这种倡导公共交通与步行体验的全新场所，将让成都人的生活水准与世界同步。

张国祥 周禹彤 报道

青羊因地制宜抢占先机

专访四川省建筑设计院

副总建筑师 柴铁峰

当前，青羊正处在轨道交通引领发展阶段，如何立足产业发展需求实际、立足城市运行实际、立足城市形象打造实际、立足群众生活需求实际，一方面解决当前发展及居民生活所面临的问题，另一方面又长远谋划预留未来发展空间。对于青羊而言，做好TOD综合开发，提高产业发展质量、城市品质，意义重大。

“要坚持‘先策划后设计’，加强商业策划、形态设计，培育引进专业团队，注重产业集成，避免同质化开发，营造新经济场景和消费业态，实现与周边绿道、公服设施、商业匹配等功能衔接。四川省建筑设计院副总建筑师柴铁峰建议，青羊源城可借力像棚户区的更新改造契机，重新建设出新的建筑，再沿用TOD模式。对于已建成的高楼大厦，可以给原有的存量物业新增接口，通过改造的形式逐步补充完善“站城一体化”的情况，从而妥善解决老城的历史遗留问题，让老城变得更美好。

对于在如火如荼建设的青羊新城，柴铁峰建议，青羊新城更多采取大开大合的方式，“作为一项长期性建设工程，这更适宜由政府层面来进行主导、统筹和开发建设。青羊新城根据不同的区域定位，确定不同的城市级、片区级轨道交通站点建设。”如果以商业定位为主，在抓好“站城一体化”上，将商业空间、高层塔楼、城市公园等不同功能空间一体化编制，从而实现站城融合；如果以住宅定位，就需建立互联互通的地下公共步行空间体系，连通存量建筑，预留规划建筑通道，大幅提高客流增量，提升轨道交通的效率。