考虑到各地租赁市场发展程度不一、市场参与主体不同,专项整治在覆盖全国的基础上,重点聚焦住房租赁需求大、问题突出的40个城市。各城市坚持“因城施策”,针对本地住房租赁群众反映强烈的突出问题,因地制宜地开展专项整治。例如,针对互联网房源信息发布违法违规行为,北京市住房和城乡建设委员会联合西城、朝阳、海淀等区的房管、住建部门开展房地产市场执法检查,采取线上线下联动方式,从主流互联网平台抽取房源信息,赴实地逐项比对核实,共查处了23家房地产经纪机构;贵阳市重点整治住房租赁市场中的“群租房”问题,针对擅自改造房屋结构建“群租房”等侵害群众合法权益问题,采取现场下发限期整改通知书、约谈、停业整改等方式,逐步规范市场秩序;上海市住房和城乡建设部门会同多部门累计排查房地产中介机构2956家,做出行政处罚139件,起到了一定的规制和震慑作用;杭州市建立住房和城乡建设、公安、市场监管等部门组成的沟通联系机制,发现违法违规线索,提交责任部门依法查处,形成监管合力……
按照住房和城乡建设部的要求,各省住建部门设立联络员,重点城市住建部门成立工作专班,建立起部、省、市三级联动机制和部与重点城市直联工作机制,确保整治工作贯彻到“最后一公里”。同时,城市房地产管理部门与发展改革、公安、市场、金融、网信等参与部门通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式,全面排查住房租赁中介行为,对违法违规行为从严惩处、记入信用记录。
据了解,2019年6月1日至10月15日,31个省(自治区、直辖市)共排查住房租赁中介机构27140家,查处违法违规住房租赁中介机构1853家。
发现一起、查处一起、曝光一起,形成有效震慑
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