新都新闻: 2017年成都房价上涨25%，2018年将会如何(3)

自8月开始，无论是主城还是近郊，商品住宅均表现为新增供应不足。而在11月则是到达最低点，主要源于11月政府相关部门在发布与准备公证摇号选房政策及流程，故暂停了供应。

全年供应走势有升有降，房价走势不太一样。

总的来说，相比年初，到年底主城与近郊房价都涨了。但是，主城自2月房价明显上涨之后，在3-12月，房价有小幅上涨或下降，基本趋于稳定；近郊则基本表现为稳步上涨。

让主城房价在2017年3月至年底，无太大波澜的重要原因就要归于“政府指导价格”了。

2017年，这些楼盘很特别

由于政府指导价的存在，也在这一年衍生出了“全款买房”“千人抢房”的特定产物。

除此之外，这一年里，还有一些特别的项目值得记忆。

最先明显被限价的楼盘

楼盘名称：中房优山Plus

楼盘位于成华区金沙江路与岷山路交汇处，地处东2.5环，临近塔子山公园地铁站。开盘前，其预期价格为13000-14000元/㎡。在2017年3月20日开盘，开盘均价为9000元/㎡，为此售楼部导演了一场偷偷开盘的好戏。

楼盘名称：长冶南阳御龙府

楼盘位于高新区应龙路与红星路南延线交界处,，地处高新新川与领事馆版块交界处，其临街楼盘北大资源翡翠府当时售价已达18000元/㎡。开盘前，楼盘已蓄客长达半年多，且对外宣称价格不超过13000元/㎡。在2017年3月26日开盘，开盘均价为10000元/㎡，价格比前期宣传的更惊喜。

预售价格最高的楼盘

楼盘名称：麓湖生态城