新都新闻: 成都“首创爱这城”小区现天价停车费 数百业主无车位可停(3)

“商业停车位中有600个车位是商业业主成都紫瑞新丽商贸有限公司（阳光新业）的，它租赁给了伊藤洋华堂建设路店使用，有141个由车位业主租赁给伊藤洋华堂用，另外138个住户业主自用。”王安成说。换而言之，首创爱这城有业主2329户，住户业主使用的车位有1136个，741个车位均归伊藤洋华堂使用。所有车位均归产权人所有，物业无车位可以出租。“如果业主没有买车位，目前的现状就是，无车位可以用。”  

王安成说，在未涨价之前，2栋3个单元业主一直占用的是伊藤洋华堂的停车位，但是随着私家车保有量越来越多，停入商业停车场的车越来越多。特别是周末，业主车辆不少都不出小区，这使得伊藤洋华堂的车位大量被占用，仅供消费者购物停车的车辆只有200多个，影响该店的生意。王安成还说，早在2009年，首创爱这城商业停车场就收费标准进行了备案，首价6元/2小时，此后每1小时增加2元，此次不过是恢复最初的备案收费标准，不存在涨价的问题。但发布新收费标准后，业主开始抵制。  

据物业中心统计，目前登记需要停车的车辆有434个，除掉可以使用的停车场183个（收费7元/天），需要停车的还有251个。“我们已经协调了附近的钻石广场，其对外停车费是500元到800元一个月，我们协调的价格是300元一个月。”王安成说，目前已协调好了250个停车位。但业主并不买账。“钻石广场距离小区隔了一条河，还是太远了。”  

业主追问：  

商业停车位的比例  

为何高于住宅停车位？  

为何商业停车位的比例会高于住宅停车位？  

4月8日，记者来到首创爱这城。据物业说法，伊藤洋华堂负1楼到负3楼地下停车场均属于商业地下停车场。据业主称，2栋3个单元的业主居住在伊藤的楼上。