三家房企的拿地金额均超过800亿元，碧桂园和万科更是以超1100亿元的拿地金额领先行业。而TOP10房企前9个月拿地总金额达6994亿元，“龙头房企在土地市场的优势凸显”。
更有意思的是，也有为数不少的房企正在暗暗寻找捡漏的机会。
“不少房企在看空行业，然而我们公司就要趁着这样形势，反其道而行之，以更低的价格拿下更好更多的地。”一位国内主流地产企业表示，“以前推一块地，动辄数十家企业举牌，难度可想而知。当下反而是机会。”
态度谦卑的背后
是否意在谋更“远”？
楼市从来都是一部戏，各种观点立场的拼杀舞台。
近期，地产“凉凉”声音不觉入耳，行业横盘和产业结构调整是不争的事实，“活下去、去地产化……”各种楼市下行轮调占据市场主流，一种壮士断腕的悲壮气息笼络楼市。
不得不承认，时代在转变，产业在调整。
只会修钢筋水泥、“到郊县赚最后一个铜板”的玩法正在失去市场和号召力，“有一部分传统地产企业即将萎缩甚至消失”。
推动多元产业联姻地产、强化金融化等手段，即将成为新的楼市主流，甚至称之为城市运营者；市场份额将进一步向类似万科这样的规模公司集中，是大势所趋。
集中发展优势城市、多元产业并举……新的地产玩法正在成型，但对土地的依赖渴求从未减弱或消失。
很多高喊“活下去”地产企业，或许只是在未雨绸缪，其真实目的，仍在是期待在中国城市化浪潮中，准备抢占更多的市场份额，准备活得更滋润！
来源：华西都市报、封面新闻
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