简阳新闻:四川首个!房地产纠纷案件审判白皮书发布!

买卖房屋可能会遇到哪些问题？出现问题后怎么保护自己的权益？8月22日，成都市双流区人民法院发布《成都市双流区人民法院房地产纠纷案件审判白皮书(2016.1.1-2017.6.30)》，对涉房地产类纠纷案件进行统计分析，让社会公众充分了解双流区人民法院审理房地产案件的审判概况，同时指引社会公众建立更强的法律意识和诚信意识，共同维护房地产市场的健康有序发展。这也是我省首份发布的房地产案件纠纷审判白皮书。

双流区人民法院受理房地产纠纷案件分布图

2012-2017年上半年我院受理房屋（二手房）买卖合同纠纷案件数量趋势图

案件反映房地产市场四大问题

双流区人民法院司法管辖权包含双流区、天府新区成都直管区，某种程度上，也能体现出成都目前房地产交易中存在的一些共 性问题、纷争。

2016年1月1日到2017年6月30日期间，双流区法院审理的房地产纠纷类案件主要类型包括建设工程施工合同纠纷447件、商品房 预约合同纠纷37件、商品房预售合同纠纷2054件、商品房销售合同纠纷285件、房屋买卖合同(二手房)纠纷408件、房屋租赁合同 纠纷500件、物业服务合同纠纷524件、建设用地使用权出让、转让合同纠纷7件、居间合同纠纷44件等。案件呈现出了数量多、类型 多样化;涉案人数多，群体性色彩突出;诉讼请求多样、案情错综复杂;受市场环境和政策因素应向大;纠纷化解难度高，定纷止 争难等特点。