为了保证激励机制长期有效，还应该强化问责机制，将地方领导干部调控“房价收入比”的业绩永久性记录在案，避免他们可能存在的侥幸心理和短视行为。只有这样，才能真正激发地方政府调控房价的动力，从而建立起房地产长效机制。
需要补充说明的是，在一二线城市与三四线城市房地产市场明显分化的形势下，以“房价收入比”为抓手构建激励机制，将会使全国的房地产调控变得简洁而有效。因为，在地方政府调控“房价收入比”的过程中，可能会涉及到土地供给政策、限购限贷政策、保障房政策、税收政策等多种政策的调整，但是不同城市所处的境况不同，这决定了它们所适用的政策是差异化的。
如果由中央政府统一为各个城市制定政策，那么调控效果可能不太理想，因为中央政府毕竟不如地方政府更了解其自身状况。本文所提出的政策思路则能够大大简化中央政府的任务并且提高调控效率。
不同城市的地方政府部门为了将“房价收入比”控制在目标区间内，会自主地根据当地实际情况制定方案，而无需中央政府部门给出具体方案。有鉴于此，应该尽快将“房价收入比”纳入地方领导干部的政绩考核体系，确保房价增速与居民收入增速相适应，从而顺利实现房价平稳增长并且有效解决不同收入群体的住房需求等重要目标。
货车帮与西南交通大学签约 共建交通大数据国家实验室贵阳中心2017-09-16 11:02:00
揭秘日料店那些坑:几片和牛几百元 不是假冒就是走私2017-09-12 16:11:13
传统汽车变革聚焦“三化” 汽车电子行业获发展新机遇2017-09-16 11:21:13
央视对比检测：你们疯抢的一些洋奶粉根本不符合国标2017-09-07 07:33:20
油价调整最新消息：国内油价迎年内第五次上涨 加一箱贵3块2017-07-23 10:11:01
房灵敏任广西自治区党委常委、纪委书记 于春生不再担任(图简历)2017-09-16 09:08:00
维密回应内裤甲醛超标：国内商品合格 超标已销毁2017-09-11 14:53:28
京东与泰国零售商成立5亿美元电商及金融技术合资企业2017-09-16 09:07:10
监管层此前就已针对清理比特币交易市场相关事宜向国务院请示2017-09-15 17:32:59
【宏观深度】深圳房价连涨5个月，再创历史新高2017-07-03 19:46:26
北京现代工厂被曝再次停产，中国区换帅也无法扭转大局？2017-09-15 08:37:26
“十不准”纪律和“八项制度”剑指公路乱执法乱罚款2017-09-16 07:18:00
《联合国防治荒漠化公约》第十三次缔约方大会发布《鄂尔多斯宣言》2017-09-16 07:34:00
...
...
...
...
...
...
...