青白江新闻:“物业自治”破解管理难题——大同镇在拆迁安置小区推行非盈利物业服务成效显著
摘要:10月下旬的一个午后，雨过天晴，年近9旬的卿大爷拄着拐杖在凤凰铭筑小区里散步，晒着金秋的太阳，看着绿化带里的花草，他说：“有人打扫卫生，有人治安巡逻，在这里住得舒坦，交点物业费是应当的。”
物管人员与居民沟通意见
10月下旬的一个午后，雨过天晴，年近9旬的卿大爷拄着拐杖在凤凰铭筑小区里散步，晒着金秋的太阳，看着绿化带里的花草，他说：“有人打扫卫生，有人治安巡逻，在这里住得舒坦，交点物业费是应当的。”
卿大爷所在的大同镇，先后建成6个征地拆迁集中安置小区，共安置农户11000多人，规模大、人员多。去年开始收取居民物管费时，物业费缴纳率不足20%，但居民多有怨言。如今，这些安置小区的物业费收缴率却达到了86％。短短一年，他们是如何做到这一点的呢？
物管人员在为住户检查电路
为什么要改？
曾经备受“脏乱差”困扰
提起安置小区曾经面临的问题，同怡苑小区老住户董晴深有感触地说：“停车位匮乏，垃圾清运不及时，下水道经常堵塞，路灯不亮，没有物业，更别提健身器材等配套设施了。生活在这种脏乱差的安置小区，自己都不好意思带朋友到家里玩。”
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