在物业费收取标准方面，该镇严格核算物业管理费用成本，明确收费标准。按照相关法律法规，各集中居住小区结合现有管理模式及运行成本，对非盈利管理收支情况进行核算，拟制实施非盈利物业管理收费标准，向小区业主充分征集意见及建议，并由各小区业主委员会对标准进行议定，最终明确按户型实行多层住宅和高层住宅两种不同收费标准，多层住宅15－30元／月，高层住宅20－35元／月，价格大大低于商业小区标准。
改得怎样？
居民满意度直线上升
“我们小区到处都是摄像头，还有网格员、巡逻员经常走动，现在丢东西的事情少多了，也没人敢破坏公共设施，小区比以前规范得多了。”凤凰铭筑小区居民小宋说。
大同镇在安置小区非盈利物业服务的实践中，认真厘清社区自治主客体地位，分阶段、分步骤引导社区逐步建立健全社区组织管理体系和制度，实现新市民自我约束、自我适应，促进了社区自我服务、自我管理。特别是各安置小区在村（社区）的组织引导下，规范选举小区业主委员会成员和网格长、楼栋长、单元长，配备相应的治安、秩序、卫生等专职服务人员，增强了小区管理实效，真正实现自我管理和自我服务，小区变得规范而有序。
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