以往，土地、房屋、林地、草原、海域等权利分别由不同部门登记，客观上造成了产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加等问题。不动产统一登记后就能有效避免以上问题，它主要体现在三方面，第一，有利于保护不动产权利人合法财产权。第二，有利于保障不动产交易安全。第三，有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。
记者：今年3月15日，我区出台了《关于方便企业办理不动产登记的实施方案》（简称《实施方案》）。在办事流程和办理时间两方面，咱们不动产登记中心具体做了哪些工作？
杨栎：我局通过对164项不动产登记事项进行逐条梳理，将我区不动产登记办理时限已全面压缩至5个工作日以内，尤其是土地的首次登记、抵押登记的承诺时限分别压缩至3个工作日、2个工作日，注销登记、查封登记和异议登记当日办结。2018年4月，我局牵头整合三个部门的窗口，设置“一窗受理”，通过“前台受理、并联审批、后台流转、限时办结”工作模式，群众只需进一次门、提交一套资料，在规定时限内办结,让企业满意而归。从2018年4月起，还推出不动产权证书（证明）EMS速递送达服务、POS机刷卡缴费服务、上门办证服务、微信预约优先受理服务、延时服务等特色服务。
记者：当前，我区正在全力推进“一港三城六个特色小镇”建设，如何更加方便地为非主城区的群众和企业办理不动产登记呢？
杨栎：根据企业、群众办事需求，结合人员、场地条件，我局分别在区政务中心和自贸区政务大厅设置不动产登记涉企综合窗口，在红阳、祥福、清泉3个辖区国土所设置不动产登记受理点，为办事企业和群众提供咨询、引导、预审等服务，将服务端口延伸至村、社区，进一步提高不动产登记服务效率和质量。
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