“红光苑这边房子是原红光电子管厂的家属区，属于老旧院落，之前咋个都收不起来物管费，导致恶性循环，最严重的时候，下雨天都不敢出门，一是脏，二是老年人也容易摔倒，很多人都把他们自己的房子租了，再去外面租房子住，确实是环境很不好。”王怡春说，“当时，我们有一个理念是‘先自治后整治’，居民们要先成立自管小组，建立起一个良性的循环后，再通过社区来整治环境，进行整体改善。”
起初，这项工作做得很艰难，院委会、自管小组常常开会，商讨解决方案，再挨家挨户跑到居民家中去做工作，寻求解决途径。慢慢的，居民的态度从不理解到支持，从支持到“自己的事情自己做主”，现在更是实现了“居民点菜，政府买单”的模式，将自己的院落整治的干干净净，有条不紊。
“现在，这里的物管费能够收到95%以上，曾经搬出去的人都搬回来了，甚至到年末的时候，居民们核算财务，还能有‘分红’来抵扣物管费呢。”王怡春笑称，“我都想在这里买房子住了，但人家这里住的还都不愿意卖呢。”
新鸿社区：
每栋楼都有大管家 我的社区我说了算
新鸿社区门口的居民公约，绝对引人注目。成华区双桥子街道新鸿社区主任陈浩介绍，“当时本来说拿一个通用的公约出来，但居民代表们提出，我们自己的公约，居民们到底愿不愿意遵守这个，必须要经过居民们来共同商定，于是代表们便一条一条理，一条一条改，现在这个公约就是这样被制定出来的。” 这个公约是所有社区居民们都公认的，是这里的大院落公约。
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