单从公约的制定，便能看出新鸿社区的协商共建模式。2015年，新鸿社区推出了“邻里守望 大爱新鸿”的社区整治模式。在社区内招募守望员，守望员是住在本楼栋本单元的住户，首批守望员一共24人，都是自愿报名，有能力有热心想为本单元服务的人。
守望员的作用是不可小觑的，他们每个月在各自负责的楼栋里走访一次，看看有没有安全隐患、人员变动等。38栋的刘姐便是其中的一位，据了解，这里的出租户很多，居民们之间也没有频繁的交流。在守望员刘姐的活动下，大家彼此之间渐渐处成了朋友关系，甚至有些住户会放一把家里的钥匙在刘姐那里。
“有时候，邻里间有些小摩擦，假如让社区直接出面调解的话，很多人会觉得社区在‘管’我，而我并不服这个‘管’，但让守望员刘姐出面的话，住户们反而觉得这是邻居间善意的提醒，也更加容易接受。”陈浩说，“有了守望员，连院落里堆积的杂物也有了监管人员，我们的守望员是院落里的住户，一旦发现杂物就可以立刻跟社区联系并及时清理，这大大改善了居民们的生活环境。”
守望员模式的推行，居民们都觉得非常实用，也能够带来切实的好处。现在的新鸿社区已经成立了25个自治小组，每个自治小组都是由在此居住的居民组成，共三人，他们负责一栋或两栋楼的管理。居民群众无论大事小事，只要是社区的事，就由自治小组牵头，共商解决。
新鸿社区里的老年人非常多，占了约30%，而他们不愿意搬离这里的原因也很简单，就是留恋这里的“人情味”。陈浩说，社区里有个胡大爷，女儿想把他接出去享享清福，可老爷子就是不愿搬，他说，“每当我走出来，都在喊我胡大爷、胡大爷的，都认得到，我可不愿意搬走！”
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