新都新闻: 成都再出新规防控楼市风险 开发商哄抬房价将被通报(2)

2.强化房屋征收监管。做好征收项目社会稳定风险评估及突发事件应急预案，完善投诉举报机制、信访接待处理机制。加大政策指导监督和补偿方案审查，确保补偿方案符合现行政策。加强评估备案管理，确保评估结果公平公正。坚持公开公示制度，坚持一个补偿标准、一把尺子量到底的“阳光征收”原则，做好征收补偿政策的宣传解释工作。加强补偿资金的监管使用，确保补偿款专款专户专用。进一步完善房屋征收管理系统，通过系统规范房屋征收程序，强化各个环节的监管。[责任单位：市房管局，各区(市)县政府]

3.完善土地出让程序。相关部门和属地政府按照职责明确规划建设条件和产业要求等，并纳入《土地出让方案》一并公告。宗地成交后5个工作日内，属地政府(或属地政府指定的部门)与土地竞得人签订《国有建设用地项目履约协议书》。根据土地出让公告约定事项，重点对土地交付、项目开竣工、产业准入条件、未达准入条件罚则、公建配套设施的建设和移交等内容予以约定。明确出让公告约定事项的监督责任主体，依据《国有建设用地项目履约协议书》签订土地出让合同时，约定事项需抄送各责任主体和协助单位，同时在不动产权证书备注栏明确注明自持房屋比例、限制分割转让、公共配套设施的规划用途及权属信息等受让人义务。加大巡查力度，发现问题责令立即整改并抄送相关部门配合执行。[责任单位：市国土局、市规划局、市建委、市房管局，各区(市)县政府]

(二)规划及建设环节